En los emprendimientos de Valor Agregado se compra un edificio de apartamentos o comercial con sus unidades ya arrendadas. Se mejora la propiedad, el porcentaje de ocupación y la renta por unidad. El inversor recibe cada tres meses una renta y luego recupera su capital más una ganancia de apreciación al venderse la propiedad. En este tipo de inversión se busca una rentabilidad anual promedio del 15%, compuesta de 10% de retorno en dinero y un 5% en apreciación del bien. Los retornos son menores el primer año y luego aumentan.